Impressum
3A Blumenauer Immobilien
und Franchisegesellschaft mbH
Industriestraße 31 - 82194 Gröbenzell
Geschäftsführung:
Jan Philip Blumenauer und Joachim Fred Blumenauer
Handelsregister B München HRB 181114
USt. ID DE268393397
Gewerbeerlaubnis, § 34c durch Landratsamt FFB,
Münchner Str. 32, 82256 Fürstenfeldbruck
Verantwortlich im Sinne von § 6 TDG, § 6 MDStV, des Pressegesetzes
ist die 3A Blumenauer Immobilien und Franchisegesellschaft mbH
Gerichtsstand: München
Franchisegeber Systemzentrale:
Industriestraße 31 - 82194 Gröbenzell
Tel.: 08142 - 440 2990 - Fax: 08142 - 440 2991
E-Mail: info@3a-makler.net
München-Foto: ©iStockphoto.com - Manfred Steinbach
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Die 3A Blumenauer Immobilien und Franchisegesellschaft mbH ist ein Franchiseunternehmen und selbst kein Maklerunternehmen. Alle 3A Franchisenehmer und 3A Lizenznehmer sind rechtlich eigenständige Unternehmen. Geschäftsbeziehungen, die das Maklergeschäft oder andere Dienstleistungen in der Immobilienwirtschaft betreffen, sind mit den dem 3A Makler Netzwerk Blumenauer angeschlossenen Franchise- oder Lizenznehmern direkt zu schließen.
Ist nichts anderes vereinbart, gelten im wesentlichen folgende Bedingungen in der Rechtsbeziehung zwischen Auftragebern und den rechtlich eigenständigen 3A Franchise- oder Lizenznehmern:
Geschäftsbedingungen:
3A Franchisenehmer und 3A Lizenznehmer sind Immobilienmakler und werden, soweit nicht individuell etwas Anderes vereinbart wird, unter folgenden Bedingungen tätig:
1. Unsere Tätigkeit bezieht sich auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten gemäß § 652, § 653, § 654 BGB. Jegliches Anfordern unserer (auch mündlichen) Angebote bedeutet Auftragserteilung (Maklerauftrag). Das Verwenden unserer Angebote oder Inanspruchnahme oder Duldung unserer Dienstleistung bedeutet Akzeptieren nachfolgender Bedingungen:
2. Unsere Nachweise sowie weitergegebenen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung gestattet, Empfänger und Anschritt sind mitzuteilen. Die volle Maklerprovision wird geschuldet, wenn unser Nachweis oder Informationen an Dritte weitergeleitet wurden und diese einen Vertrag schließen. Unterlassung kann Schadenersatzansprüche nach sich ziehen. Provisionspflicht besteht ebenso, wenn ein Vertrag nicht allein, sondern mit anderen geschlossen wird.
3. Bereits bekannte Angebote (Vertragsgelegenheiten) müssen zurückgewiesen werden. Die nachgewiesene Vertragsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern uns der Empfänger die Vorkenntnis nicht unverzüglich mitteilt. Quelle und Datum sind mitzuteilen.
4. Provisionspflicht gemäß Ortsüblichkeit besteht auch bei Ersatz- und Folgegeschäften. Ein Ersatzgeschäft liegt beispielsweise vor, wenn ein Kunde vom Vermieter/Verkäufer andere Vertragsgelegenheiten erfährt, oder über die nachgewiesene Vertrags-gelegenheit mit dem Nachfolger des Vermieters/Verkäufers einen Vertrag schließt, oder anstatt zu kaufen mietet, oder kauft, anstatt zu mieten. Ein Folgegeschäft liegt vor, wenn in nicht allzu ferner Zeit eine Erweiterung oder Veränderung des geschlossenen Vertrages eintritt, z. B. erst nur gemietet wurde und infolge ein Kauvertrag geschlossen wird. Provisionspflicht besteht auch bei Erwerb durch Zwangsversteigerung, bei Erwerb von Anteilen an Besitzgesellschaften sowie bei wirtschaftlicher Gleichwertigkeit.
5. Unser Maklerhonorar ist verdient und fällig mit Abschluss über die nachgewiesene oder vermittelte Vertragsangelegenheit (Abschluss des Hauptvertrages). Diese kann sein: Miet-, Pacht- Leasing-, Kauf-, Options-, Erbbaurecht-, Renten-, Werklieferungs-, Gesellschafts- und Beteiligungs-Vertrag, Zuschlag bei Versteigerung oder gleichwertiges. Es kommt allein auf den Abschluss in folge unserer Tätigkeit an.
Wird eine Nachweis ohne unser weiteres Zutun verwendet, ist uns unmittelbar nach Abschluss des Vertrages das Abschlussdatum und die vereinbarten Vertragskonditionen mitzuteilen.
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